Giek 42, Huizen

ALGEMENE OMSCHRIJVING
Deze royale, goed onderhouden en verduurzaamde middenwoning (drive-in) met inpandige garage, groot dakterras en een zonnige achtertuin is aan de achterzijde heerlijk vrij gelegen met uitzicht op het "Stadspark". De woning is kindvriendelijk gelegen aan een doodlopende straat. Daarnaast zijn de voorzieningen op loopafstand van het kleinschalige winkelcentrum "De Kostmand" te vinden. Verder is de woning in de nabijheid van scholen, openbaar vervoer, alsmede uitvalswegen naar A27 en A1 gelegen. De woning is verduurzaamd, heeft 14 zonnepanelen en energielabel A.

LOCATIE
Op minder dan 10 minuten lopen liggen het voedselbos van Huizen, een waterpark voor kinderen, een kinderboerderij, tennisbanen, voetbalvelden en natuurgebied Groeve Oostermeent. Het huis ligt op 15 minuten fietsen van het strand van Huizen en het strand van Blaricum, of van het Nautisch Kwartier met restaurants en een wijnlounge.

BEGANE GROND
Entree, ruime hal, inpandige garage/berging en tuinkamer met openslaande deuren naar achtertuin op het zuidoosten.

EERSTE VERDIEPING
Overloop, toilet met fontein, (berg)kast met CV-ketel, lichte woon-/eetkamer met schuifpui naar het vergrootte terras (achterzijde woning) en wenteltrap naar de achtertuin. Dichte keuken voorzien van diverse apparatuur en toegang tot het balkon aan de voorzijde van de woning.

TWEEDE VERDIEPING
Overloop, 3 slaapkamers en een moderne badkamer met ligbad, douche, zwevend toilet en wastafel.

TUIN, DAKTERRAS, PARKEREN
Aan de voorzijde heeft de woning een eigen oprit voor het parkeren op eigen terrein. Aan de achterzijde is er een riant dakterras en heerlijke achtertuin op het zuidoosten met vrij uitzicht over het groen.

BIJZONDERE KENMERKEN
> Verduurzaamde woning met energielabel A
> Deels nieuwe kozijnen met HR++ beglazing
> Woonoppervlak 130 m² BBMI gemeten
> Vergroot dakterras van ca 20 m²
> Vrij uitzicht op "Stadspark" aan de achterzijde
> Overige inpandige ruimte 8 m²
> Perceeloppervlakte 142 m²
> Vernieuwd dak

Aanvaarding : in overleg