Amelisweerd 147, Amersfoort

ALGEMENE OMSCHRIJVING
Op een centrale locatie in de geliefde wijk Schothorst ligt deze ruime uitgebouwde gezinswoning met lichte tuingerichte woonkamer en diepe zonnige tuin op het zuidwesten. Op steenworp afstand bevindt zich Park Schothorst en winkelcentrum Schothorst voor alle dagelijkse boodschappen. Een unieke kans voor wie comfortabel en centraal wil wonen én werken

LOCATIE
Amelisweerd kenmerkt zich als een rustige en kindvriendelijke straat met voornamelijk bestemmingsverkeer. Daarnaast is Schothorst een bijzonder fijne wijk om te wonen: rustig, groen en toch zeer centraal.
Het Park Schothorst ligt op loopafstand en biedt volop mogelijkheden voor wandelen, sporten en recreatie. Daarnaast zijn alle dagelijkse voorzieningen in de directe omgeving aanwezig, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Ook de binnenstad van Amersfoort is binnen korte tijd bereikbaar.

BEGANE GROND
Entree, hal, meterkast, garderobe. Voorts toegang tot de uitgebouwde royale tuingerichte woonkamer met veel natuurlijke lichtinval door de grote raampartijen.
Aan de voorzijde de open keuken in u-vormige opstelling uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur waaronder 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasmachine en combi-oven. De woonkamer is voorzien van een houten plankenvloer.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met aan de tuinzijde één grote masterbedroom van 17m² (voorheen 2 slaapkamers). Aan de voorzijde één grote slaapkamer van 13m² en de gemoderniseerde badkamer uitgevoerd met inloopdouche, dubbele wastafel en 2e toilet.

TWEEDE VERDIEPING
Vaste trap naar ruime overloop met wasmachine en c.v. opsteling. Vanaf hier heeft men toegang tot één slaapkamer (7m²) met dakkapel en veluxraam aan de tuinzijde en een vierde slaapkamer (9m²) met dakkapel aan de voorzijde.

BERGZOLDER
Via een losse trap heeft men toegang tot een royale bergzolder over de gehele breedte van de woning.

TUIN
De diepe achtertuin is zonnig op het zuidwesten gelegen, het heeft een vrijstaande stenen berging, een achterom en biedt veel privacy.
Naast dat er aan de voorzijde voldoende parkeergelegenheid aanwezig is kunt u ook uw auto aan de achterzijde parkeren.

BIJZONDERE KENMERKEN
> Woonoppervlak 123m² BBMI-gemeten
> Uitgebouwde lichte woonkamer met lichtstraat
> 4 slaapkamers en veel bergruimte
> Moderne badkamer
> Energielabel A
> Heerlijke zonnige en vrij gelegen achtertuin op het zuiden

Kortom een heerlijk ruim en licht gezinshuis met diepe zonnige achtertuin op het zuidwesten op een prettige locatie

Aanvaarding in overleg