Van Ghentlaan 31, Hilversum

ALGEMENE OMSCHRIJVING
Verrassend ruime hoekwoning met heerlijke zonnige achtertuin en vrijstaande berging gelegen in het mooie Hilversum Zuid. De woning ligt zeer gunstig ten opzichte van winkels en uitvalswegen. De extra brede zonnige achtertuin is gelegen op het zuid-oosten en is voorzien van een achterom. Aan de voorzijde heeft de woning vrij uitzicht in het groen. Het Landgoed Zonnestraal, het Loosdrechtse Bos en de Hoorneboegse hei zijn in de directe omgeving te vinden.

BEGANE GROND
Entree, ruime hal met garderobe, trapkast, toilet met fontein en royale woonkamer met fraai pvc-vloer en openslaande deuren naar de achtertuin. De woonkamer is tevens voorzien van airconditioning. De halfopen keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een deur naar de tuin.

EERSTE VERDIEPING
Overloop, ouderslaapkamer met airconditioning en balkon, royale slaapkamer/werkkamer aan de voorzijde en 3e kleinere slaapkamer. Moderne badkamer met vloerverwarming, inloopdouche, toilet, bidet en wastafel aan de achterzijde van de woning en een aparte waskamer.

TWEEDE VERDIEPING
Overloop, kleine slaapkamer momenteel in gebruik als kleedkamer, grote slaapkamer met inbouwkasten. Onder het schuine dak aan de achterzijde is er veel bergruimte en opstelling CV-installatie.

BIJZONDERE KENMERKEN
> Ruime hoekwoning met een woonoppervlak van 124 m2 en perceelgrootte van 171 m2
> Grotendeels v.v. dubbel en HR-glas in de gehele woning
> Airconditioning Haier uit 2022
> 10 zonnepanelen - energielabel C
> Centrale ligging nabij voorzieningen en faciliteiten
> Vlakbij Landgoed Zonnestraal, het Loosdrechtse Bos en de Hoorneboegse hei gelegen

Aanvaarding: in overleg