Vingboonsstraat 17, Hilversum

ALGEMENE OMSCHRIJVING
Op rustige doch centrale locatie ligt op de begane grond dit in 2020 gemoderniseerde en uitgebouwde 3 kamerappartement met ruime woon-/eetkeuken, berging, voortuin en zonnige vrij gelegen achtertuin.

LOCATIE
De woning is gelegen in het rustige en aantrekkelijke Hilversum-Noord, vlak bij het prachtige natuurgebied Westerheide
Hier woont u rustig, terwijl alle gemakken binnen handbereik zijn. Zo bent u binnen enkele minuten fietsen bij het treinstation Hilversum Mediapark, diverse supermarkten, scholen en uitvalswegen richting Amsterdam en Utrecht. De ideale combinatie van rust en bereikbaarheid maakt dit tot een zeer geliefde locatie.

INDELING APPARTEMENT
Gedeelde entree, hal, trap-/meterkast en modern vrij hangend toilet met toilet.
Voorts toegang tot de woonkamer (15m²) aan de voorzijde en aan de achterzijde de lichte en zeer ruime woon-/eetkeuken (22m²) welke is uitgevoerd met inbouwapparatuur waaronder vaatwasmachine, koelkast, kookplaat, afzuigkap en combi-oven. Vanuit de keuken geeft een schuifpui toegang tot de ruime zonnige en vrij gelegen achtertuin op het zuidwesten, welke tevens te bereiken is via de achteringang.

De ruime slaapkamer (12m²) met vaste kastenwand is gelegen tussen de woonkamer enerzijds en de keuken anderzijds en afsluitbaar middels 2 schuifdeuren. De moderne badkamer (4m²) is vanuit de keuken te bereiken en uitgevoerd met ligbad en wastafel in meubel.

De woning is voorzien van een laminaat vloer en wordt gestoffeerd opgeleverd.
Aan de achterzijde bevindt zich de berging van ca. 7,5m²

BIJZONDERE KENMERKEN
> Woonoppervlak 64m² BBMI-gemeten
> Gemoderniseerd en uitgebouw begane grond appartement
> Ruime voortuin en zonnige vrij gelegen achtertuin op het zuidwesten
> Stenen berging (8m²) aan de achterzijde, separaat van de tuin
> Energielabel C
> Gezonde V.v.E.. Lage servicekosten € 25,-
> Nieuwe CV-ketel (2025)

Oplevering in overleg, doch kan snel