Willem Pauwstraat 22, Kortenhoef

ALGEMENE OMSCHIJVING
In een rustige en kindvriendelijke woonwijk van Kortenhoef ligt deze goed onderhouden tussenwoning met verzorgde tuin en achterom. Dit fijne gezinshuis is zeer goed onderhouden, heeft een prettige sfeer en ligt op loopafstand van de dorpskern en dagelijkse voorzieningen.

LOCATIE
Landelijk wonen onder de rook van Amsterdam, Utrecht en Hilversum; met de luxe van een stad binnen 10 minuten, maar toch de voordelen van een groen en rustig dorp!

Het dorp Kortenhoef heeft alles voor de dagelijkse boodschappen, met maar liefst twee grote supermarkten (AH en Jumbo) en andere winkels zoals de Hema en het Kruidvat. Ook lokale ondernemers zijn ruim vertegenwoordigd in het nabijgelegen winkelcentrum De Meenthof. Kortenhoef is een gemoedelijk dorp; midden in het Gooi en omringd door de Kortenhoefse, Ankeveense en Loosdrechtse Plassen. Kortom, een gebied met volop bos, heide en water. Dus alle mogelijkheden om te wandelen, te fietsen en voor diverse watersporten.

BEGANE GROND
Entree, hal, meterkast, trapkast en toilet met fontein. Voorts lichte woonkamer met aan de achterzijde de open keuken in L-vormige opstelling (2020) uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, oven, koelkast, afzuigkap en vaatwasser. Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar.

EERSTE VERDIEPING
Vanaf de overloop zijn aan de tuinzijde twee slaapkamers bereikbaar van respectievelijk 11 m² en 4 m². Aan de voorzijde bevinden zich de derde slaapkamer (10 m²) en de badkamer, welke is uitgerust met een inloopdouche en een wastafelmeubel. Tevens bevindt zich op de overloop een kast met aansluiting voor de wasmachine.

VLIERING
Via vlizotrap is de vliering bereikbaar.

TUIN
Keurig aangelegde voortuin. De achtertuin is eveneens verzorgd en beschikt over een dubbele stenen berging en een achterom.

BIJZONDERE KENMERKEN
> Woonoppervlak 69 m² BBMI-gemeten
> 4 slaapkamers
> Energielabel A
> Rustige ligging op loopafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer

Oplevering in overleg