Admiraal de Ruyterlaan 40, Hilversum

ALGEMENE OMSCHRIJVING
Een heerlijk licht 3-kamer hoekappartement met als absolute blikvanger het royale dakterras van maar liefst 38 m²!
Daarbij is er op het achtergelegen terrein een eigen berging en parkeerplek aanwezig.
Het appartement is gelegen in het gewilde Hilversum-Zuid aan een brede laan met plantsoen in het midden op nog geen 200 meter afstand van de prachtige Hoorneboegse Heide, ideaal voor wandelen en fietsen of om gewoon te genieten van de rust en de natuur. De woning is gelegen in een kleinschalig appartementencomplex boven het winkelcentrum "Chatham", waar u terecht kunt voor uw dagelijkse boodschappen.

CENTRALE ENTREE
Afgesloten entree op begane grond met brievenbussen en bellentableau. Trap naar eerste verdieping van het gebouw.

INDELING APPARTEMENT
Via de entree komt u binnen in de ruime keuken, die is voorzien van een sfeervol houten werkblad en in 2024 vernieuwde houten keukenkastjes. De keuken biedt veel werk- en bergruimte en beschikt tevens over aansluitingen voor de wasmachine en droger. Ook bevindt zich hier de opstelling van de cv-ketel.

Via de hal, voorzien van een garderobekast en praktische bergkast, bereikt u de ruime en lichte slaapkamer met 2 inbouwkasten. Oorspronkelijk waren hier twee slaapkamers gesitueerd. Deze indeling is op eenvoudige wijze weer terug te brengen, ideaal wanneer u behoefte heeft aan een extra slaap-, werk- of hobbykamer.

Vanuit de hal bereikt u tevens de ruime en lichte woon-/eetkamer, die toegang biedt tot de tweede goed bemeten (ouder)slaapkamer. Vanuit deze slaapkamer heeft u toegang tot het dakterras.

DAKTERRAS
Het royale dakterras ligt op het zuidoosten en dankzij de gunstige hoekligging en de begroeide bomen geeft dit een gevoel van privacy. Het ruime dakterras is tevens voorzien van een buitenkraan, elektra en zonwering, waardoor u op warme en zonnige dagen eenvoudig een aangename plek in de schaduw kunt creëren.

BIJZONDERE KENMERKEN
> Woonoppervlak 78 m², BBMI-ingemeten
> Licht 3-kamer appartement met eigen berging
> Door de VvE toegewezen eigen parkeerplek
> Royaal dakterras op het zuidoosten
> Mogelijkheid voor 3 slaapkamers
> Geheel voorzien van dubbele beglazing
> Servicekosten € 182,83 per maand (inclusief vergoeding water)
> Centraal gelegen t.o.v. winkels en openbaar vervoer
> Op nog geen 200 meter afstand van Hoorneboegse Heide

Aanvaarding: in overleg.